Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба217 300 €2 069 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска964 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, ново строителство от 2023 г.
Жилището е с площ от 105 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда.
Разпределението включва коридор, просторен хол с кухня, спалня, допълнителна стая, баня с тоалетна и складово помещение. От трите основни стаи има излаз към тераса, което осигурява естествена светлина.
Сградата е нова с акт 16, с качествено строителство и осигурени всички необходими комуникации.
Локацията е близо до Парк Рибница, с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за градски живот с балансирано съчетание на функционалност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол с кухня
  • спалня
  • допълнителна стая
  • баня с тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района