Sale+37% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 10 March 2026 Updated: 1 August 2026
Sale217,300 €2,069 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
105 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment964 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 338 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, ново строителство от 2023 г.
Жилището е с площ от 105 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда.
Разпределението включва коридор, просторен хол с кухня, спалня, допълнителна стая, баня с тоалетна и складово помещение. От трите основни стаи има излаз към тераса, което осигурява естествена светлина.
Сградата е нова с акт 16, с качествено строителство и осигурени всички необходими комуникации.
Локацията е близо до Парк Рибница, с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за градски живот с балансирано съчетание на функционалност и удобство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол с кухня
  • спалня
  • допълнителна стая
  • баня с тоалетна

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby