Продажба+57% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба249 000 €2 371 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 479 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.5% · 39 000 €

288 000 €3 Април 2026Първоначална цена
249 000 €▼ 39 000 € (13.5%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до Герджика и хотел Санкт Петербург.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две големи спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, голям коридор и две тераси.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и контрол на достъпа, отопление на ТЕЦ и инверторни климатици във всяка стая.
Локацията е в малка луксозно завършена сграда с по два апартамента на етаж, в близост до зелени площи и удобства в квартала.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.