Sale+57% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 8 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale249,000 €2,371 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
105 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 479 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 13.5% · 39,000 €
  1. 288,000 €3 April 2026Първоначална цена
  2. 249,000 €▼ 39,000 € (13.5%) 5 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до Герджика и хотел Санкт Петербург.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две големи спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, голям коридор и две тераси.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и контрол на достъпа, отопление на ТЕЦ и инверторни климатици във всяка стая.
Локацията е в малка луксозно завършена сграда с по два апартамента на етаж, в близост до зелени площи и удобства в квартала.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 14%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby