ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с две тераси до хотел Санкт Петербург

ПловдивКършияка
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 12 Юли 2026
Продажба170 000 €1 634 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 104 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до хотел Санкт Петербург. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, перално помещение и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Апартаментът е в монолитна сграда от 2003 година, с тухлено строителство и асансьор, като е реновиран, но изисква модернизиране. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за закупуване на гараж, което допринася за практичността му.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • възможност за гараж
Недостатъци
  • нужда от модернизиране

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • перално помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района