Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент с тераса и гледка към река Марица в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба198 056 €1 904 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

2 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска879 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда от 2027 г. в квартал Кършияка, Пловдив. Жилището е на втори етаж от 11 и предлага изглед към река Марица.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс (21 кв.м.), две спални (14 и 15 кв.м.), баня с тоалетна, антре и тераса с гледка.
Сградата е тухлена с луксозни общи части, хидравличен италиански асансьор и контрол на достъпа. Жилището се предлага на шпакловка и замазка с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е близо до паркове, детски площадки и училища, в озеленен район с удобен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса с гледка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.