Продажба+16% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба181 559 €1 745 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска806 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 104 кв.м, разположен в квартал Кършияка, район Алати, град Пловдив. Жилището се намира на 3-ти от 4 етажа в тухлена сграда с акт 16 и премиум строителство.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две просторни спални, коридор, две бани с тоалетни, перално помещение/килер и две тераси. Апартаментът е на степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява персонализирано довършване и обзавеждане.

Сградата е нова, с качествено строителство, което гарантира добра изолация и дълготрайност. Имотът разполага с възможност за паркомясто срещу допълнително заплащане.

Локацията е удобна, близо до Пловдивския университет, Английската и Руската гимназия, както и до главна пътна артерия, което осигурява добра инфраструктура и възможност за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът предлага балансирано съчетание между функционалност, местоположение и възможност за индивидуално довършване.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
функционално разпределение
качествено строителство
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.