Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 9 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale181,559 €1,745 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

104 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment806 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 180 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 104 кв.м, разположен в квартал Кършияка, район Алати, град Пловдив. Жилището се намира на 3-ти от 4 етажа в тухлена сграда с акт 16 и премиум строителство.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две просторни спални, коридор, две бани с тоалетни, перално помещение/килер и две тераси. Апартаментът е на степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява персонализирано довършване и обзавеждане.

Сградата е нова, с качествено строителство, което гарантира добра изолация и дълготрайност. Имотът разполага с възможност за паркомясто срещу допълнително заплащане.

Локацията е удобна, близо до Пловдивския университет, Английската и Руската гимназия, както и до главна пътна артерия, което осигурява добра инфраструктура и възможност за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът предлага балансирано съчетание между функционалност, местоположение и възможност за индивидуално довършване.

Pros and cons

Pros

две тераси
функционално разпределение
качествено строителство
добра инфраструктура

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.