Продажба+52% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с дизайнерско обзавеждане

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба238 326 €2 291 €/м²

Очакван наем617 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 057 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем617 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 440 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от затворен комплекс Magnolia Forest.
Разполага с 104 кв.м площ и западно изложение, разпределени функционално с внимание към детайлите.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с видео наблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага спокойствие и сигурност в затворен комплекс, подходящ за семейно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи готов за нанасяне дом с модерен дизайн и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
ново строителство
видео наблюдение
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.