+39% над пазара
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
128 999 € 2 149 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба163 783 €1 574 €/м²
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)
Площ
104 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 574 €/м² срещу 1 548 €/м².
Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, на бул. България, в нова жилищна сграда от 2025 година.
Разпределението включва хол с кухненски бокс около 26 кв.м., две непреходни спални с площ 14 и 17 кв.м., две бани с тоалетни и две тераси.
Сградата е тухлена, с акт 16 и е част от затворен комплекс с вътрешен двор, детски кът и спортни съоръжения. Предлагат се подземни и надземни паркоместа.
Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в комплекса.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и удобства в затворена среда.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- непреходни стаи
- две тераси
- затворен комплекс
- ново строителство
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол с кухненски бокс около 26кв.м.
- спалня 14кв.м.
- спалня 17кв.м.
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+28% над пазара
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
135 000 € 2 076 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
117 299 € 1 777 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+36% над пазара
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
159 400 € 2 213 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−25% под пазара
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
71 080 € 1 225 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−17% под пазара
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
130 900 € 1 283 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+23% над пазара
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
131 780 € 1 996 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+47% над пазара
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
72 599 € 1 544 €/м²
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.