ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с две тераси в нов комплекс

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба163 783 €1 574 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска727 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, на бул. България, в нова жилищна сграда от 2025 година.

Разпределението включва хол с кухненски бокс около 26 кв.м., две непреходни спални с площ 14 и 17 кв.м., две бани с тоалетни и две тераси.

Сградата е тухлена, с акт 16 и е част от затворен комплекс с вътрешен двор, детски кът и спортни съоръжения. Предлагат се подземни и надземни паркоместа.

Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в комплекса.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и удобства в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • непреходни стаи
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс около 26кв.м.
  • спалня 14кв.м.
  • спалня 17кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района