SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 1 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale163,783 €1,574 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
104 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment727 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 102 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, на бул. България, в нова жилищна сграда от 2025 година.

Разпределението включва хол с кухненски бокс около 26 кв.м., две непреходни спални с площ 14 и 17 кв.м., две бани с тоалетни и две тераси.

Сградата е тухлена, с акт 16 и е част от затворен комплекс с вътрешен двор, детски кът и спортни съоръжения. Предлагат се подземни и надземни паркоместа.

Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в комплекса.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и удобства в затворена среда.

Pros and cons

Pros
  • непреходни стаи
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс около 26кв.м.
  • спалня 14кв.м.
  • спалня 17кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby