Продажба−42% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба88 790 €870 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

7 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска394 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава тристаен апартамент в модерен комплекс в един от най-предпочитаните райони на града.

🎯 Район: Кършияка
🎯 Местоположение: Първият проект, който прави зелена връзка между два централни булеварда България и Марица .
Цена (в ): 88 827
Разпределение: Дневна с кухненски бокс, спалня, спалня/кабинет, баня-wc, полулоджи
ЕТАЖ 8
Изложение Запад и Юг
ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 86,90 кв.м
ОБЩИ ЧАСТИ 12,90 кв.м
ИЗБА М1-А1-53 2,30 кв.м
ОБЩА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 102,10 кв.м

🏠 Модерна архитектура, панорамни тераси и френски прозорци.
🎯 Красива гледка и изобилие от естествена светлина.
⛔️ Партерите и долните етажи на модулите ще бъдат с обществени функции и там ще бъдат разположени ресторанти, клубове, спортни зали, магазини, обслужващи обекти.
🎯 В зелените площи ще има детски площадки, зони за релакс, велоалеи.

🟡 Допълнителните услуги и следпродажбено обслужване, които можем да предложим са застраховка на недвижимо имущество, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

✅ Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.