Продажба+49% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба229 500 €2 250 €/м²

Очакван наем627 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 018 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем627 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 391 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 5 490 €

234 990 €8 Юни 2026Първоначална цена
229 500 €▼ 5 490 € (2.3%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 102 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненска част, две спални и баня. Имотът е с три изложение и разполага с тераса с излаз от хола и едната спалня. Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е на последен етаж, с акт 16 и изба от 7 кв.м. Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, магазини и заведения. Имотът е подходящ за живеене с добра функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.