медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~114 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 543 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 114 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 2 673 €/м² срещу 1 547 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 5 в сграда с тухлено строителство от 2009 г.
Жилището има функционално разпределение с дневна, кухня и трапезария, две спални и две тераси, осигуряващи естествена светлина с изток-запад изложение.
Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът включва и избено помещение за допълнително съхранение.
Локацията е тиха и спокойна, близо до църквата Св. Иван Рилски, с удобен достъп до центъра, река Марица, училища и магазини.
Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция, като има възможност за закупуване на гараж с ток и вода в близост.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес