Продажба+77% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Кършияка с две тераси

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба270 000 €2 673 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 573 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 5 в сграда с тухлено строителство от 2009 г.

Жилището има функционално разпределение с дневна, кухня и трапезария, две спални и две тераси, осигуряващи естествена светлина с изток-запад изложение.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът включва и избено помещение за допълнително съхранение.

Локацията е тиха и спокойна, близо до църквата Св. Иван Рилски, с удобен достъп до центъра, река Марица, училища и магазини.

Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция, като има възможност за закупуване на гараж с ток и вода в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • изток-запад изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района