Sale+77% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 June 2026 Updated: 23 July 2026
Sale270,000 €2,673 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
101 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 572 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 5 в сграда с тухлено строителство от 2009 г.

Жилището има функционално разпределение с дневна, кухня и трапезария, две спални и две тераси, осигуряващи естествена светлина с изток-запад изложение.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът включва и избено помещение за допълнително съхранение.

Локацията е тиха и спокойна, близо до църквата Св. Иван Рилски, с удобен достъп до центъра, река Марица, училища и магазини.

Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция, като има възможност за закупуване на гараж с ток и вода в близост.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • изток-запад изложение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby