Продажба+55% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с три тераси

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба235 000 €2 350 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
100 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 417 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Кършияка, Пловдив. Разполага с просторен хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и три тераси. Жилището е в нова сграда от 2025 г., построена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор. Локацията е комуникативна, с близост до супермаркети, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района