Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса и паркинг

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба169 558 €1 695 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен на втори етаж в нова жилищна сграда в квартал Кършияка, Пловдив.

Жилището включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално разпределение и удобство за обитаване.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли Wienerberger, с 10 см топлоизолация и висок клас PVC дограма, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е близо до ВХВП и река Марица, с добър микроклимат и лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда с възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района