медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Каменица 2 (79 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Каменица 2 (79 имота) — 1 414 €/м² срещу 1 599 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Каменица 2, на бул. 6-ти Септември 239. Имотът е част от жилищен комплекс от затворен тип с контрол на достъпа и осигурено паркиране.
Разпределението включва дневна с трапезария, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, интернет и съвременни удобства.
Локацията е комуникативна и бързоразвиваща се зона в Източен район на Пловдив, с близост до основни пътни артерии и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворен комплекс с добра организация на пространството и удобства за живеене.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 722 €, а очакваният наем за района — 647 €. Наемът покрива 90% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 8 020 € (5.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Каменица 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 303 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 599 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 647 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 1 599 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 647 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.