ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Каменица 2, Пловдив

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба148 570 €1 401 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нов жилищен комплекс в квартал Каменица 2, град Пловдив. Имотът е разположен на втори етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухня, две спални, два санитарни възела и тераса. Площта е 106 кв.м, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени стени с топлоизолация, изпълнена по съвременни стандарти. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е близо до центъра на Пловдив, с удобен достъп до училища, детски площадки и търговски обекти. Районът е комуникативен и предлага възможности за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и съвременни строителни характеристики в близост до центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.