ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Каменица 2 с тераса и асансьор

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба158 750 €1 443 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска704 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 2. Разполага с обща площ от 110 кв.м и се намира на трети етаж в сграда с 7 етажа. Разпределението включва дневна с трапезария, две спални, баня с WC, отделно WC, дрешник и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и охрана. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на града, парк Лаута, магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.