Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с изба в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба219 999 €2 650 €/м²
Очакван наем685 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 83 кв.м. в квартал Каменица 1, Пловдив. Имотът е разположен на първи етаж в малка триетажна сграда на ул. Славянска 5.

Разпределението включва кухненски бокс с всекидневна, две спални, баня с тоалетна и втора отделна тоалетна. Към апартамента има и присъединена изба от 20 кв.м. и таванско помещение от 22 кв.м.

Сградата е с дървена конструкция, без конкретна информация за годината на строителство. Имотът се предлага обзаведен и е готов за ползване.

Локацията е удобна, с лесен достъп до магазини, заведения, спирки, учебни заведения и зелени площи в близост.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и допълнителните площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • присъединена изба
  • обзаведен
  • централна локация
Недостатъци
  • партер
  • дървена конструкция

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района