Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба372 825 €2 912 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

1 / 16

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 654 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 969 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 1, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението включва хол с трапезария и кухня, две спални, две бани с тоалетни, склад и тераса.
Сградата е ново тухлено строителство от 2025 г., с асансьор и модерни инсталации, отопление на електричество.
Комплексът предлага фитнес, уелнес зона, басейн и спа услуги, с ниска такса поддръжка и възможности за интелигентни системи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства в затворена среда и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
тераса

Недостатъци

първи етаж
продава се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.