ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба304 770 €2 418 €/м²
Очакван наем685 € /мес
Площ
126 м²
Етаж
2 / 15
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 352 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 667 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда от 2024 г. в квартал Каменица 1, Пловдив. Жилището се намира на 2-ри етаж от 15 с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и тераса. Изложението е юг-запад, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е тухлена с вентилирана фасада, шумоизолирани подове и алуминиева дограма Schuco. Отоплението е централно, а таваните са високи 2,93 м. Има възможност за паркиране.
Локацията е удобна, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, на около 5 минути с кола от центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня със самостоятелна баня с тоалетна
  • втора спалня
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района