ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 19 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба214 000 €1 927 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска949 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Каменица 1, ул. Богомил, близо до Пловдивския университет.

Разпределението включва три самостоятелни спални, хол, трапезария, отделна кухня и три тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда от 2000 г., на 4-ти от 4 етажа, с подменена дограма и изложение север-юг. Налична е и изба с площ 10 кв.м.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини и учебни заведения, подходяща за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между пространство и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
качествени материали
близо до университет

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.