Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Каменица 1 с тераса и асансьор

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба226 800 €2 100 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 006 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Каменица 1, разположен на 4-ти етаж от 10-етажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и жилището е на етап шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Отоплението е на електричество, а изложението е изток/север.

Квартал Каменица 1 предлага удобна градска среда с достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране на интериора според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

изложение изток/север
на шпакловка и замазка
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.