ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Изгрев, Пловдив с южно изложение

ПловдивИзгрев

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба81 990 €1 261 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Пловдив. Апартаментът е на 5-ти етаж от 8 в саниран панелен блок. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Жилището е изцяло южно изложено и вътрешно, което осигурява добра осветеност и топлина. Сградата е панелна конструкция, санирана и поддържана, без информация за годината на строителство. Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища и спирки на градски транспорт, като районът е тих и спокоен. Свободното паркиране пред блока е допълнително удобство. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съотношение между функционалност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
саниран блок
функционално разпределение
тих район

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.