ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с качествено строителство в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба140 000 €1 555 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в Пловдив. Имотът се намира на 5-ти етаж от 6 в бутикова сграда с два входа и ограничен брой апартаменти на етаж.
Разпределението включва три стаи, осигуряващи функционално използване на пространството. Липсват преходни помещения, което подобрява удобството при ползване.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и гранитна облицовка, което гарантира качество и дълготрайност. Има възможност за закупуване на подземен гараж.
Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, търговски вериги, детски градини и Математическата гимназия, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран градски живот с акцент върху качество и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района