SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 January 2026 Updated: 1 May 2026

Sale140,000 €1,555 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

90 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в Пловдив. Имотът се намира на 5-ти етаж от 6 в бутикова сграда с два входа и ограничен брой апартаменти на етаж.
Разпределението включва три стаи, осигуряващи функционално използване на пространството. Липсват преходни помещения, което подобрява удобството при ползване.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и гранитна облицовка, което гарантира качество и дълготрайност. Има възможност за закупуване на подземен гараж.
Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, търговски вериги, детски градини и Математическата гимназия, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран градски живот с акцент върху качество и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
близо до градски транспорт

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.