ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с гараж

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба127 999 €1 662 €/м²
Очакван наем690 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем690 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.4% · 3 000 €
  1. 125 000 €25 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 128 000 €▲ 3 000 € (2.4%) 8 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Жилището е с площ от 77 кв.м и се намира на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, като се предлага завършен с мебели и уреди.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни технологии. Наличен е подземен гараж с площ 20 кв.м и ролетна врата, който се предлага отделно.

Кварталът е утвърден и с добра инфраструктура, което осигурява удобен достъп до градската среда и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи готово за нанасяне жилище с допълнително паркомясто в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • гараж
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района