Продажба+36% над пазара

3-стаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с топлоизолация

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 15 Юли 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба142 800 €2 100 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив, разположен на първи етаж от панелен блок. Жилището е с площ от 68 кв.м. и включва хол, две самостоятелни спални, отделна кухня, две бани с тоалетни и антре. Има две прилежащи мазета, които допълват функционалността на имота. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с външна и вътрешна топлоизолация, което подобрява енергийната ефективност. Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, магазини, училища и детски площадки, подходяща за семейства. Апартаментът е готов за нанасяне, без нужда от допълнителни ремонти, което го прави практичен избор за живеене или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две бани с тоалетни
топлоизолация
близо до училища и магазини

Недостатъци

панелен блок
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.