SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 February 2026 Updated: 30 July 2026
Sale127,999 €1,662 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
77 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.4% · 3,000 €
  1. 125,000 €25 February 2026Първоначална цена
  2. 128,000 €▲ 3,000 € (2.4%) 8 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Жилището е с площ от 77 кв.м и се намира на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, като се предлага завършен с мебели и уреди.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни технологии. Наличен е подземен гараж с площ 20 кв.м и ролетна врата, който се предлага отделно.

Кварталът е утвърден и с добра инфраструктура, което осигурява удобен достъп до градската среда и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи готово за нанасяне жилище с допълнително паркомясто в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • гараж
  • качествени материали
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby