медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 778 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~41 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (834 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 460 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (834 имота) — 1 811 €/м² срещу 1 546 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нов жилищен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, гардеробна, преддверие и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли Wienerberger, с висококачествена топлоизолация и алуминиева дограма Schüco с троен стъклопакет.
Комплексът е ситуиран в квартал с богато озеленен вътрешен двор, детски площадки и зони за отдих, осигуряващи спокойствие и удобства за живущите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в охраняем комплекс с добра инфраструктура и удобства за семейно обитаване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 238 €, а очакваният наем за района — 778 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 778 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 875 €/мес наем · доплащаш ~ 466 €/мес
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 778 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.