Продажба−12% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба192 070 €1 412 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📢 БЕЗ КОМИСИОН - ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ✅ ОФЕРТА:16949
• Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ , има удоволствието да Ви предложи двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в новостартиращ проект, в кв. Христо Смирненски!

💥 Схема на плащане: 20% на предварителен договор, 70% на АКТ 15 и 10% на АКТ 16.

Разпределение:
➡️ Четиристайните апартаменти се състоят от: входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, като към едната от тях има баня с тоалетна и гардеробна, още една баня с тоалетна, перално помещение и тераса.
📍 Избор от различни етажи и изложения.

Можем да предложим следните модули:
• 136,22 кв.м - 187 980 евро
• 163,62 кв.м - 232 340 евро
• 170,29 кв.м - 245 217 евро
-Към някои жилища има и избени помещения .

📍 Характеристики:
• Апартаментите ще бъдат издавани по БДС: шпакловка и замазка, изградена ВиК, ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, висок клас PVC дограма, входни блиндирани врати.
• Строителството ще бъде изпълнено от доказан инвеститор, като за изграждането на обекта ще бъдат използвани висококачествени материали.

🎯 Гъвкави схеми на плащане:
• Възможност за ОТСТЪПКИ при различна схема на плащане.

🌳Комплексът ще разполага с озеленени площи, контролиран достъп, множество алеи с богата растителност, зони за релакс и отдих и детски площадки за най-малките му обитатели.

✔️Предвидена е подготовка за умен дом и подово отопление, което ще осигури допълнителен комфорт и уют на живущите . Във всеки вход ще има помещения за велосипеди и детски колички и широки фоайета.

📹 Сигурност:
Предвидено е също контролиран достъп и Видеонаблюдение 24/7, предлагащ допълнителна сигурност и спокойствие за вас и вашето семейство.

🅿️Паркиране:
Има възможност за покупка на надземни и подземни паркоместа и гаражи.

📌Етап на строителство:
• Строителство ще стартира до края на годината. В момента са ход продажби на етап проект.
• Срокът за изпълнение е 3 години от започване на строителството.

🎯 Локация:
В непосредствена близост до Гребната база . Районът се отличава с богата растителност, която създава благоприятна среда за живот с чист въздух, спокойствие и възможности за разходки и спорт.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📲За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас на: 0894 274 966, 0899 125 189, 0899 143 262.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.