Продажба -20% под пазара

Тристаен апартамент с просторна тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 163 000 € 1 234 €/кв.м
Очакван наем 659 €/мес
Площ
132 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
1920
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~659 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
трапезария
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
просторна тераса
бутикова сграда
качествени материали
семеен район
Недостатъци
втори етаж
година на строителство 1920

Детайли

Площ132 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство1920 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в бутикова сграда с Акт 16. Разполага с входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две спални и голяма тераса, която обхваща целия апартамент. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., с модерна външна облицовка, изолация и шест камерна PVC дограма. Локацията предлага озеленен двор и детска площадка, като районът е подходящ за семейно живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален семеен дом с възможност за инвестиция.

Описание от продавача

Оферта 5801447
ЕРА Вива предлага апартамент с две спални и просторна тераса, в бутикова сграда с Акт 16, в кв. Христо Смирненски. Разпределението е следното: входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс (33,14 кв.м), голяма спалня с дрешник (14,36 кв.м), втора спалня (12,61 кв.м), баня с тоалетна, още една отделна тоалетна и голяма просторна тераса (20,00 кв.м), която обхваща целия апартамент.
Част от предимствата на имота са: оптимален процент общи части, бутикова сграда с модерна архитектура, озеленен двор, детска площадка, висококачествено изпълнение от опитен инвеститор с редица проекти зад гърба си.
Използваните материали са съобразени с най-новите тенденции в строителството - модерна външна облицовка, покривна и фасадна изолация, шест камерна PVC дограма, ограда от ковано желязо, шумоизолация, правилна зидария на тухлите и др. Луксозните общи части, фотоклетки и безшумен асансьор, допринасят допълнително за усещането за лукс и комфорт на живущите.
Апартаментът се издава на стени шпакловка, под - замазка, изградена ВиК система, ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, окабеляване за телефон и интернет, видеодомофонна система, входни блиндирани врати и напълно завършена тераса.

Жилището е прекрасен семеен имот за живеене, както и чудесна инвестиция.
Инвестицията в недвижим имот е най-сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. Направете го сега. ЕРА България е регистриран, кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие за най-изгодна оферта при финансиране на избрания от Вас имот. ЕРА може да договори отлични условия за инвестиционните ви намерения, както и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме.

---
Тристаен, просторен апартамент с Акт 16 в кв. Хр. Смирненски

Приблизителна локация