Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 March 2026 Updated: 31 July 2026

Sale163,000 €1,234 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

132 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment723 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 24 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в бутикова сграда с Акт 16. Разполага с входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две спални и голяма тераса, която обхваща целия апартамент. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., с модерна външна облицовка, изолация и шест камерна PVC дограма. Локацията предлага озеленен двор и детска площадка, като районът е подходящ за семейно живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален семеен дом с възможност за инвестиция.

Pros and cons

Pros

просторна тераса
бутикова сграда
качествени материали
семеен район

Cons

втори етаж
година на строителство 1920

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.