ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с лоджия в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 28 Май 2026
Продажба163 923 €1 450 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска727 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Христо Смирненски, разположен на 4-ти етаж от 9 в новострояща се сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, килер и лоджия, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е с стоманенобетонна конструкция, тухли Wienerberger, 10 см външна изолация и алуминиева дограма, оборудвана с асансьор и модерни удобства като зарядни станции за електромобили.

Локацията предлага достъп до множество удобства – магазин Лидъл на 150 м, детска градина, парк Отдих и култура, Гребна база и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски стандарт с добра инфраструктура и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района