Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба201 600 €1 800 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска894 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 19.6% · 33 000 €

168 600 €20 Юли 2026Първоначална цена
201 600 €▲ 33 000 € (19.6%) 24 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Кантора Диневи предлагаме просторен тристаен апартамент с южно изложение, разположен на 2-ри жилищен етаж от 6, с площ от 109 кв.м. отличен избор за семейства, които търсят светлина, комфорт и функционално разпределение. Апартамента разполага с входно антре, две спални, всекидневна с обособена кухненска част, тераса,мокро помещение, баня с тоалетна и изба. Сградата е с Акт 14 и се изпълнява от качествен и доказан строител с утвърдено име на пазара.

Имотът се намира в кв. Христо Смирненски един от най-предпочитаните райони на Пловдив, с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра, Гребната база, училища, детски градини и множество търговски обекти, което го прави както чудесен дом, така и сигурна инвестиция.

Сградата впечатлява с елегантна архитектура и висок клас изпълнение фасада с еталбонд и гранит, качествени материали и съвременни технологии. Предвидени са подземни гаражи и изби с топла връзка, както и търговски площи на партерно ниво. За удобство на нашите клиенти можем да предложим изготвяне на индивидуален 3D интериорен проект, съобразен с вашите изисквания. Посочените снимки са визуализации по проект.

Огледи в удобно за Вас време.

Кантора Диневи Ви предлага безплатно съдействие за кредитиране от банки, като услугата не е свързана само със закупуване на имот.

За повече информация се свържете с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.