Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 February 2026 Updated: 24 July 2026
Sale201,600 €1,800 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
112 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment894 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 195 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 19.6% · 33,000 €
  1. 168,600 €20 July 2026Първоначална цена
  2. 201,600 €▲ 33,000 € (19.6%) 24 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Кантора Диневи предлагаме просторен тристаен апартамент с южно изложение, разположен на 2-ри жилищен етаж от 6, с площ от 109 кв.м. отличен избор за семейства, които търсят светлина, комфорт и функционално разпределение. Апартамента разполага с входно антре, две спални, всекидневна с обособена кухненска част, тераса,мокро помещение, баня с тоалетна и изба. Сградата е с Акт 14 и се изпълнява от качествен и доказан строител с утвърдено име на пазара.

Имотът се намира в кв. Христо Смирненски един от най-предпочитаните райони на Пловдив, с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра, Гребната база, училища, детски градини и множество търговски обекти, което го прави както чудесен дом, така и сигурна инвестиция.

Сградата впечатлява с елегантна архитектура и висок клас изпълнение фасада с еталбонд и гранит, качествени материали и съвременни технологии. Предвидени са подземни гаражи и изби с топла връзка, както и търговски площи на партерно ниво. За удобство на нашите клиенти можем да предложим изготвяне на индивидуален 3D интериорен проект, съобразен с вашите изисквания. Посочените снимки са визуализации по проект.

Огледи в удобно за Вас време.

Кантора Диневи Ви предлага безплатно съдействие за кредитиране от банки, като услугата не е свързана само със закупуване на имот.

За повече информация се свържете с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 20% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby