Продажба+63% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба275 000 €2 522 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 518 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м, разположен в район Христо Смирненски, близо до МОЛ Пловдив. Разпределението включва просторен хол с кухненски кът и трапезария, две големи спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение. Апартаментът е на трети етаж в тухлена сграда от 2015 г. с асансьор и контролиран достъп. Изложението е западно към хола и източно към спалните, като има две тераси, една от които е голяма и към дневния тракт. Локацията е в един от предпочитаните и добре обслужвани райони на Пловдив с удобен достъп до търговски и градски услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и готов за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района