Sale+63% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale275,000 €2,522 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
109 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 516 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м, разположен в район Христо Смирненски, близо до МОЛ Пловдив. Разпределението включва просторен хол с кухненски кът и трапезария, две големи спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение. Апартаментът е на трети етаж в тухлена сграда от 2015 г. с асансьор и контролиран достъп. Изложението е западно към хола и източно към спалните, като има две тераси, една от които е голяма и към дневния тракт. Локацията е в един от предпочитаните и добре обслужвани райони на Пловдив с удобен достъп до търговски и градски услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и готов за нанасяне.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby