Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба145 070 €1 381 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска644 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📢 БЕЗ КОМИСИОН - ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ✅ ОФЕРТА:15699
• Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ , има удоволствието да Ви предложи двустайни и тристайни апартаменти в новостартиращ проект, в кв. Христо Смирненски!

💥 Схема на плащане: 20% на предварителен договор, 70% на АКТ 15 и 10% на АКТ 16.

Разпределение:
➡️ Тристайните апартаменти се състоят от: входно антре, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса.

📍 Избор от различни етажи и изложения.

Можем да предложим следните модули:
• 104,37 кв.м - 141 940 евро
• 113,68 кв.м - 154 604 евро
• 114,47 кв.м - 157 968 евро
• 113,92 кв.м - 164 044 евро
• 121,92 кв.м - 168 249 евро
• 121,07 кв.м - 171 919 евро
• 131,04 кв.м - 178 214 евро
• 131,95 кв.м - 182 091 евро
-Към някои жилища има и избени помещения .

📍 Характеристики:
• Апартаментите ще бъдат издавани по БДС: шпакловка и замазка, изградена ВиК, ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, висок клас PVC дограма, входни блиндирани врати.
• Строителството ще бъде изпълнено от доказан инвеститор, като за изграждането на обекта ще бъдат използвани висококачествени материали.

🎯 Гъвкави схеми на плащане:
• Възможност за ОТСТЪПКИ при различна схема на плащане.

🌳Комплексът ще разполага с озеленени площи, контролиран достъп, множество алеи с богата растителност, зони за релакс и отдих и детски площадки за най-малките му обитатели.

✔️Предвидена е подготовка за умен дом и подово отопление, което ще осигури допълнителен комфорт и уют на живущите . Във всеки вход ще има помещения за велосипеди и детски колички и широки фоайета.

📹 Сигурност:
Предвидено е също контролиран достъп и Видеонаблюдение 24/7, предлагащ допълнителна сигурност и спокойствие за вас и вашето семейство.

🅿️Паркиране:
Има възможност за покупка на надземни и подземни паркоместа и гаражи.

📌Етап на строителство:
• Строителство ще стартира до края на годината. В момента са ход продажби на етап проект.
• Срокът за изпълнение е 3 години от започване на строителството.

🎯 Локация:
В непосредствена близост до Гребната база . Районът се отличава с богата растителност, която създава благоприятна среда за живот с чист въздух, спокойствие и възможности за разходки и спорт.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📲За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас на: 0894 274 966, 0899 125 189, 0899 143 262.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.