Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 April 2026 Updated: 7 August 2026

Sale145,070 €1,381 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

105 m²

Floor

1 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment644 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📢 БЕЗ КОМИСИОН - ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ✅ ОФЕРТА:15699
• Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ , има удоволствието да Ви предложи двустайни и тристайни апартаменти в новостартиращ проект, в кв. Христо Смирненски!

💥 Схема на плащане: 20% на предварителен договор, 70% на АКТ 15 и 10% на АКТ 16.

Разпределение:
➡️ Тристайните апартаменти се състоят от: входно антре, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса.

📍 Избор от различни етажи и изложения.

Можем да предложим следните модули:
• 104,37 кв.м - 141 940 евро
• 113,68 кв.м - 154 604 евро
• 114,47 кв.м - 157 968 евро
• 113,92 кв.м - 164 044 евро
• 121,92 кв.м - 168 249 евро
• 121,07 кв.м - 171 919 евро
• 131,04 кв.м - 178 214 евро
• 131,95 кв.м - 182 091 евро
-Към някои жилища има и избени помещения .

📍 Характеристики:
• Апартаментите ще бъдат издавани по БДС: шпакловка и замазка, изградена ВиК, ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, висок клас PVC дограма, входни блиндирани врати.
• Строителството ще бъде изпълнено от доказан инвеститор, като за изграждането на обекта ще бъдат използвани висококачествени материали.

🎯 Гъвкави схеми на плащане:
• Възможност за ОТСТЪПКИ при различна схема на плащане.

🌳Комплексът ще разполага с озеленени площи, контролиран достъп, множество алеи с богата растителност, зони за релакс и отдих и детски площадки за най-малките му обитатели.

✔️Предвидена е подготовка за умен дом и подово отопление, което ще осигури допълнителен комфорт и уют на живущите . Във всеки вход ще има помещения за велосипеди и детски колички и широки фоайета.

📹 Сигурност:
Предвидено е също контролиран достъп и Видеонаблюдение 24/7, предлагащ допълнителна сигурност и спокойствие за вас и вашето семейство.

🅿️Паркиране:
Има възможност за покупка на надземни и подземни паркоместа и гаражи.

📌Етап на строителство:
• Строителство ще стартира до края на годината. В момента са ход продажби на етап проект.
• Срокът за изпълнение е 3 години от започване на строителството.

🎯 Локация:
В непосредствена близост до Гребната база . Районът се отличава с богата растителност, която създава благоприятна среда за живот с чист въздух, спокойствие и възможности за разходки и спорт.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📲За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас на: 0894 274 966, 0899 125 189, 0899 143 262.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.