Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Гагарин с тераса и паркомясто

ПловдивГагарин

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба98 010 €990 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

1 / 18

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор, килер и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена през 2028 г., оборудвана с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.
Локацията е в квартал с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с удобства и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.