Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 6 June 2026 Updated: 30 July 2026

Sale98,010 €990 €/m²

Expected rent527 € /mo

Area

99 m²

Floor

1 / 18

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор, килер и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена през 2028 г., оборудвана с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.
Локацията е в квартал с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с удобства и възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.