Продажба+69% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба153 900 €2 198 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Гагарин, Пловдив. Намира се на 3-ти етаж от 6 в панелна сграда с асансьор.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси.

Сградата е панелна, апартаментът е след основен ремонт с качествени материали и стилно обзавеждане. Предлага се с всички необходими удобства и има южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, супермаркети и парк, с лесен достъп до градски транспорт и голям безплатен паркинг пред сградата.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на доброто разположение и състояние на имота.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • две тераси
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района