медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~62 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 62 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота) — 2 184 €/м² срещу 1 298 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 70 кв.м., разположен в квартал Гагарин, Пловдив. Имотът е на трети етаж от шестетажна панелна сграда с асансьор.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и две тераси. Към жилището има и избено помещение.
Сградата е построена през 1986 г., а апартаментът е след основен ремонт и е обзаведен, с възможност за нанасяне веднага. Налични са паркинг, асансьор и интернет.
Локацията е удобна, с близост до детски градини, училище, големи магазини, парк и спирки на градски транспорт. Има осигурен безплатен паркинг за живущите.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 678 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 80% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (0.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 2 655 €/мес
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 323% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 281% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.