Продажба+70% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба153 899 €2 198 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 70 кв.м., разположен в квартал Гагарин, Пловдив. Имотът е на трети етаж от шестетажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и две тераси. Към жилището има и избено помещение.

Сградата е построена през 1986 г., а апартаментът е след основен ремонт и е обзаведен, с възможност за нанасяне веднага. Налични са паркинг, асансьор и интернет.

Локацията е удобна, с близост до детски градини, училище, големи магазини, парк и спирки на градски транспорт. Има осигурен безплатен паркинг за живущите.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
две тераси
асансъор и паркинг

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.