Продажба+71% над пазара

3-стаен апартамент с 2 тераси в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба152 900 €2 215 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска678 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.6% · 1 000 €
  1. 153 900 €9 Юли 2026Първоначална цена
  2. 152 900 €▼ 1 000 € (0.6%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

3-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на 3-ти етаж от 6 в панелен блок. Имотът е с площ от 69 кв.м, включително две тераси и изба.
Разпределението включва 3 отделни стаи с изложение север-юг, което осигурява добра дневна светлина и проветрение. Двете тераси са с площ около 4 кв.м всяка, добавяйки допълнително пространство за ползване.
Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор, което улеснява достъпа до жилището. Имотът е напълно обзаведен и готов за живеене.
Локацията е удобна, намира се близо до бул. Дунав, втората колона на Панаира, с лесен достъп до магазини като Фантастико, спортна зала Атлетик, както и до две детски градини и две училища.
Този апартамент е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с удобна локация и достъп до градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • 2 тераси
  • асансьор
  • близо до училища и детски градини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 1
  • стая 2
  • стая 3

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района