медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~64 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 64 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота) — 2 236 €/м² срещу 1 298 €/м².
3-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на 3-ти етаж от 6 в панелен блок. Имотът е с площ от 69 кв.м, включително две тераси и изба.
Разпределението включва 3 отделни стаи с изложение север-юг, което осигурява добра дневна светлина и проветрение. Двете тераси са с площ около 4 кв.м всяка, добавяйки допълнително пространство за ползване.
Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор, което улеснява достъпа до жилището. Имотът е напълно обзаведен и готов за живеене.
Локацията е удобна, намира се близо до бул. Дунав, втората колона на Панаира, с лесен достъп до магазини като Фантастико, спортна зала Атлетик, както и до две детски градини и две училища.
Този апартамент е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с удобна локация и достъп до градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 685 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 79% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 400 € (0.3%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 586 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 326% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.