медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота) — 1 361 €/м² срещу 1 298 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, част от нов жилищен комплекс. Разположен е на десети етаж от общо 11.
Разпределението включва две спални, дневна с кухня, две бани с тоалетни, антре и две тераси с обща площ около 11 кв.м., което осигурява допълнително пространство за ползване.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., с височина на таваните 2.70 м, оборудвано с асансьор и модерни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага лесен достъп до центъра на града, близост до училища, детски градини и търговски обекти, както и възможности за паркиране в подземен и надземен паркинг.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 773 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 70% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 4 200 € (2.5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 275% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес