Продажба+25% над пазара

Апартамент 2 стаи в Гагарин, Пловдив с паркомясто

ПловдивГагарин
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба124 700 €1 619 €/м²
Очакван наем446 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
5 / 14
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 77 кв.м. в квартал Гагарин, град Пловдив, част от нов жилищен проект с очаквано завършване през 2027 г.
Разпределението включва функционално организирани помещения, подходящи за двустаен апартамент с възможност за оптимално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с асансьор и включва подземен и надземен паркинг, като апартаментът е разположен на 5-ти етаж от 14. Използвани са качествени материали, а жилището се продава по БДС с възможност за допълнително завършване.
Локацията предлага удобен достъп до парк Рибница, супермаркет Кауфланд, болница Св. Иван Рилски, училища и детски градини, както и до основни булеварди в града.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава градска среда с близост до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района