медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~25 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Гагарин (556 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Гагарин (556 имота) — 1 619 €/м² срещу 1 293 €/м².
Апартамент с площ 77 кв.м. в квартал Гагарин, град Пловдив, част от нов жилищен проект с очаквано завършване през 2027 г.
Разпределението включва функционално организирани помещения, подходящи за двустаен апартамент с възможност за оптимално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с асансьор и включва подземен и надземен паркинг, като апартаментът е разположен на 5-ти етаж от 14. Използвани са качествени материали, а жилището се продава по БДС с възможност за допълнително завършване.
Локацията предлага удобен достъп до парк Рибница, супермаркет Кауфланд, болница Св. Иван Рилски, училища и детски градини, както и до основни булеварди в града.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава градска среда с близост до зелени площи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 553 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 92% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 2 650 €/мес
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 586 €/мес
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 326% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.