ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с модерна визия в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба166 600 €1 376 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
4 / 12
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс Aurora Residence, разположен в квартал Гагарин, град Пловдив. Апартаментът е с обща площ от 121,47 кв.м и се намира на четвърти етаж от дванадесететажна сграда.

Разпределението включва две спални, просторен хол с кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса. Височината на таваните е 2,70 м, което допринася за по-голямо усещане за простор и комфорт.

Строителството е тухлено, с използване на висококачествени материали и съвременни технологии. Комплексът предлага допълнителни удобства като подземен и надземен паркинг, озеленени площи, детски кът и общо пространство Aurora Lounge за собствениците.

Локацията осигурява лесен достъп до центъра на града, както и до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и детски градини, което е удобно за семейства и активен градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с добри условия за живот и инвестиция в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • добра инфраструктура
  • подземен и надземен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня (16,40 кв.м.)
  • спалня (20,36 кв.м.)
  • хол с кухня (31,91 кв.м.)
  • антре (8,21 кв.м.)
  • тераса (4,25 кв.м.)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района